五星级开价2.5亿槟多家酒店求售

(槟城6日讯)新冠肺炎疫情严重打击酒店业,槟州有多家酒店因撑不住而关闭,甚至被迫卖掉其酒店产业,其中包括槟岛一家五星级豪华酒店,开价2亿5000万令吉等待出售!

有房地产仲介在社交媒体分享出售槟岛酒店的信息,这些酒店的类别分为豪华酒店、精品酒店及普通酒店,位于峇都丁宜、丹绒道光、丹绒武雅、新关仔角及乔治市一带,售价介于400万至2亿6000万令吉。

据了解,一些业主甚至连同酒店执照也一并出售。

资料显示,一家有约200间客房的五星级酒店,售价为2亿5000万令吉。另外,一家有约300间客房的四星级酒店,售价为2亿6000万令吉。

精品酒店方面,售价从百万令吉至千万令吉都有,一些还注明装潢豪华、包含餐厅。至于普通酒店,其售价也是从近千万令吉起跳。

一名房地产仲介透露,自己手头上有约15个槟岛酒店房产等待出售,怡保则有2个。不过为了保护有关酒店的名声,不方便公开酒店的名字,只能注明是哪一区、酒店类别、拥有多少楼层、房间、停车位及设施。

“有关出售酒店的信息,我们将会传给那些平时有投资房产的常客或高收入者,看他们是否有意购买。”

该名仲介坦言,几乎有超过90%的房产投资者都没兴趣购买酒店。

她说,虽然有些投资者会要求降低价格,但业主却不愿低价抛售,毕竟这些酒店是经过估价师评估后设定的价格,具有一定的价值,他们也不急著抛售。

她表示,自3月中旬落实行动管制令后,就陆续有酒店业者通过房地产仲介出售其酒店产业,不过有两间酒店在去年已开始出售。

槟州中小型酒店业公会主席拿督林民利指出,他确实有收到一些同业传来有意出售酒店产业的消息,不过这些都是大型酒店。

他说,槟州的中小型酒店大多数是业者本身的产业,不会有租金负担,所以也不会出售。至今,他还未听闻州内有中小型酒店出售的消息。